Properti adalah salah satu objek yang sering diperjualbelikan. Dalam transaksi jual-beli properti, terdapat dua hal yang kerap ditemui, yaitu Akta Jual Beli (AJB) dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). AJB jelas merupakan suatu akta yang berperan sebagai bukti telah terjadinya transaksi jual-beli atas suatu properti tertentu antara 2 pihak yang disebutkan di dalamnya. Sedangkan kedudukan [...]
Penjaminan merupakan sesuatu yang lazim digunakan untuk memastikan kelancaran suatu kegiatan. Misalnya dalam pekerjaan pembangunan gedung, pemberi kerja seringkali membutuhkan jaminan dari kontraktor bahwa ia akan menyelesaikan pekerjaannya dengan tepat waktu dan sesuai spesifikasi yang telah disepakati. Atau dalam kegiatan impor, importir dapat memberikan jaminan kepada eksportir melalui letter of credit bahwa ia akan melakukan [...]
Salah satu konsep sistem hukum common law yang belum dikenal dalam sistem hukum Indonesia adalah konsep Beneficial Owner. Ini karena hukum Indonesia tidak membedakan antara Legal Owner (pemilik yang terdaftar dan tercantum dalam dokumen korporasi) dengan Beneficial Owner (pemilik atau penerima manfaat). Meski demikian, sebenarnya hukum Indonesia saat ini sedang perlahan-lahan bergerak dan berubah menuju [...]
Pada tahun 2009, pemerintah menetapkan suatu ketentuan yang cukup membingungkan, khususnya bagi para lawyer dan pelaku bisnis. Yaitu dalam Pasal 31 ayat (1) Undang-Undang No. 24 Tahun 2009 tentang Bendera, Bahasa, dan Lambang Negara, serta Lagu Kebangsaan. Ketentuan Pasal tersebut menyatakan bahwa Bahasa Indonesia wajib digunakan dalam nota kesepahaman atau perjanjian yang melibatkan lembaga negara, [...]
Hubungan kerja terbentuk ketika seseorang mulai bekerja kepada orang lain atau bekerja di suatu perusahaan. Menurut Undang-Undang No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan, Pasal 1 Angka 15 mendefinisikan hubungan kerja sebagai hubungan antara pengusaha dengan pekerja/buruh berdasarkan perjanjian kerja, yang mempunyai unsur pekerjaan, upah, dan perintah. Perjanjian kerja yang disebut di atas menurut Pasal 1 [...]
Kepemilikan saham suatu perusahaan tidak hanya dapat dimiliki oleh perseorangan melainkan juga dapat dimiliki oleh perusahaan lain. Dalam hal ini muncul lah peran anak perusahaan atau subsidiary company dan induk perusahaan atau yang juga sering disebut dengan holding company. Esensi dari hubungan holding company dengan subsidiary company adalah adanya konsep corporate control atau pengendalian perusahaan. [...]
Penanaman modal asing adalah salah satu penunjang pembangunan ekonomi nasional. Terdapat berbagai aspek yang perlu dipertimbangkan sebelum melakukan kegiatan penanaman modal, di antaranya keadaan ekonomi, sosial, politik, dan terutama hukum terkait investasi asing di negara di mana modal akan ditanamkan. Indonesia adalah salah satu negara yang relatif bersikap terbuka terhadap investasi asing. Pemerintah mendorong [...]
Pola pikir dan gaya hidup masyarakat yang selalu berkembang menyebabkan terjadinya inovasi dalam berbagai bidang untuk mendukung gaya hidup yang baru. Salah satu inovasi tersebut merupakan hasil gabungan teknologi dan jasa keuangan yang biasa disebut sebagai Financial Technology atau FinTech. FinTech merubah cara masyarakat melaksanakan kegiatan perbankan sehingga terdapat pergeseran dari kegiatan offline menjadi [...]
Memberikan legal opinion atau pendapat hukum merupakan salah satu peran advokat di dunia hukum. Menurut Black’s Law Dictionary, legal opinion adalah “A written document in which an attorney provides his or her understanding of the law as applied to assumed facts.” Yang berarti legal opinion adalah suatu dokumen tertulis di mana seorang pengacara memberikan pemahaman [...]
Dalam Legal Short Course PPHBI yang diselenggarakan pada tanggal 25 Januari 2019 dengan tema “Permasalahan dan Solusi Hukum atas Sarusun”, salah satu topik yang paling sering disebut oleh para pembicara adalah mengenai Peraturan Menteri (Permen) Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) No. 23/PRT/M/2018 tentang Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (PPPSRS). Pembahasan mengenai Permen [...]